부동산 관련주 10종목 :: 재건축 주택공급

부동산은 토지나 건물, 수목 등 움직여서 옮길 수 없는 재산의 종류 중 하나라고 할 수 있습니다. 경제 상황에 따라서 집값이 오르락 내리락하는걸 볼 수 있는데요. 부동산은 정권에 따라서 바뀌는 정책에도 연관성을 가지게 되다보니까 대장주나 수혜주에 대해서 투자를 생각하시는 분들이라면 해당 기업의 재건축, 주택공급 등의 실적도 고려해주시는 것이 좋습니다. 이 테마는 도저히 없어질래야 없어질 수가 없는 주제라서 알아두신다면 주기적으로 수익을 내는데 도움이 될거라 생각됩니다.

 

오늘 포스팅에서 여러분께 알려드릴 부동산 관련주로는 고려시멘트, 오하임아이엔티, 삼표시멘트, 현대리바트, 이건홀딩스, 이건산업, 에넥스, 한국가구, 하츠, 벽산 10종목입니다. 해당 주제와 관련된 키워드를 원하신다면 중개 수수료 투기 실거래가격 임장 경매 등을 찾아보시길 바랍니다.

 

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부동산 관련주

주식에서 테마주를 거래하실 때는 항상 큰 변동성을 유의하시면서 준비를 철저하게 해주셔야 합니다. 리스크를 관리하지 못한다면 높은 수익을 올린다하더라도 다시 0으로 수렴할 수 있으니 주의하시길 바랍니다.

 

부동산 관련주 10종목 정리

1. 고려시멘트 (부동산 관련주)

기업소개

• 2012년 7월 20일에 설립된 고려시멘트는 시멘트 및 레미콘 제조 및 판매업을 주요사업으로 영위하고 있음.
• 동사는 기존 레미콘부문 자가소비 시멘트의 매출전환으로 시멘트사업부문 매출증대 및 사업역량 강화에 집중할 예정임.
• 당분기 및 전분기 중 단일외부고객으로부터의 매출액이 당사 전체 매출액의 10% 이상을 차지하는 고객은 강동레미콘에이치에스, 일석이며, 두 회사로부터 2021년 2분기 매출의 58.9%가 발생함.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 별도기준 매출액은 5.7% 증가, 영업이익 흑자전환, 당기순이익은 517.8% 증가.
• 매출 증가에도 불구하고 매출 원가와 판관비가 오히려 감소하며 영업이익 흑자전환을 견인함.
• 고객의 Needs에 따라 토질안정개량용, DCM용, 차수벽 공사용 등 고기능, 고내구성 등의 성능을 부여한 고객 맞춤형 특수시멘트를 생산할 수 있는 핵심기술 및 고효율 혼합설비를 보유함.

테마주로 편입된 이유

• 고려시멘트는 주요사업으로 건축이나 토목에 필요한 시멘트를 생산하고 있다는 이유로 대장주로 선정되었음.

 

2. 오하임아이엔티 (부동산 관련주)

기업소개

• 오하임아이엔티는 가구를 포함한 인테리어 제품의 디자인을 개발하고, 국내외 협력제조사의 외주가공을 통해 제품을 생산하여 판매하고 있음.
• 주력 매출은 자사브랜드인 레이디가구를 통해 발생하고 있고, 신규 자사브랜드를 성장시키기 위하여 아이데뉴(2019.7월)와 포더홈(2020.3월)을 론칭하여 운영중에 있음.
• 동사의 매출은 대부분 온라인 판매액이며, 주로 자사몰과 GS SHOP, 오늘의 집 등 30여 개의 온라인 쇼핑몰을 통해 이루어지고 있음.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 별도기준 매출액은 19.3% 증가, 영업이익은 12.8% 감소, 당기순이익은 8.5% 감소.
• 2020년 7월 신규론칭한 부엌가구 브랜드 '레이디키친'에 대한 제품 마케팅 비용 등의 증가로 판관비가 증가함.
• 2020년 1월 판교 쇼룸을, 2021년 7월 마포 쇼룸을 오픈하였으며, 향후 3년 내에 서울 수도권 주요거점과 지방광역시 중 일부지역을 대상으로 5개 내외의 쇼룸을 추가 오픈할 계획임.

테마주로 편입된 이유

• 오하임아이엔티에서는 인테리어, 가구 등의 제품을 판매하고 있다는 점에서 관련 수혜로 엮이게 되었음.

 

3. 삼표시멘트 (부동산 관련주)

기업소개

• 지배회사인 삼표시멘트 및 종속회사는 시멘트 사업을 영위하고 있으며 시멘트, 크링커, 석회석 등을 제조 및 판매하고 있음.
• 에너지 사업은 골든자원개발이 보유하고 있던 해외 광구는 매각되었으며, 해외자회사인 Golden Oil Colombia Corporation은 청산을 완료 하였음.
• 삼표자원개발(주)는 풍부한 매장량을 기반으로 한 시멘트의 주 원료인 양질의 석회석 생산량 전량을 (주)삼표시멘트에 안정적으로 공급중임.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 5.7% 감소, 영업이익은 8.8% 감소, 당기순이익은 37.2% 감소.
• 영업이익률 감소 요인은 전년대비 원재료비 등 일부 비용이 증가했기 때문이며, 하반기부터 시멘트가격 인상 등으로 실적 개선이 예상됨.
• COVID-19의 여파로 실물경기에 타격을 받았으나, 부동산 공급 등의 대규모 부양책이 부동산 경기 및 동사 매출에 큰 도움이 될 것으로 기대됨.

테마주로 편입된 이유

• 해당 기업은 주요사업으로 시멘트 생산을 진행하고 있으며, 수도권 지역에 공급하고 있는 상태임.

 

4. 현대리바트 (부동산 관련주)

기업소개

• 현대리바트는 1999년 6월 2일 리바트로 회사를 설립되었으며, 2005년 11월 22일에 코스닥 시장에 상장됨.
• B2C, 사무용, 빌트인 가구 등을 제조 및 판매하는 종합가구회사이며, 2017년 12월 5일 현대에이치앤에스와의 흡수합병으로 B2B 산업재 도매 및 중개업이 추가됨.
• 2017년에는 한국 소비자 웰빙지수 13년 연속 1위, 2018, 2019년 2년 연속 국가브랜드대상 종합가구 부문 1위에 선정됨.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 5.3% 감소, 영업이익은 40.1% 감소, 당기순이익은 52.4% 감소.
• 매출 감소와 각종 비용의 증가로 영업이익과 당기순이익 모두 감소함.
• 동사는 품질경영을 최우선으로 실천하여 ISO9001 인증을 획득하였으며, 다양한 소비자의 Needs 충족과 토탈인테리어 가구라는 개념에 부합하고자 '디자인 연구소'를 설립하여 운영하고 있음.

테마주로 편입된 이유

• 현대리바트는 국내에서 한샘, 일룸을 포함해서 인지도가 높은 리바트 브랜드를 보유하고 있어서 수혜주로 평가되고 있음.

 

5. 이건홀딩스 (부동산 관련주)

기업소개

• 이건홀딩스는 지주부분, 창호부문, 목재부문, 조림부문, 에너지부문, 파레트부문으로 사업을 영위하고 있음.
• 2017년 3월 이건창호가 물적 분할되어 설립되었으며 창호를 제조, 판매하는 사업은 이건창호로 하고 동사는 존속회사로 지주회사로 전환.
• 동사는 높은 품질과 브랜드 인지도를 활용하여 시장확대 전략을 추진중이며, 기능성과 디자인 모두를 만족시킬 수 있는 제품 개발에 역점을 두고 있음.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 8.1% 증가, 영업이익은 361.7% 증가, 당기순이익 흑자전환.
• 창호부문은 입주물량 감소에 따른 창호 수요 감소로 실적이 저조하였으며, 파레트부문 매출액은 전년대비 증가하였으나, 원가, 판관비 등의 원인으로 영업이익은 감소함.
• 정부 주도로 부동산가격 안정을 위한 아파트건설, 신도시개발 등의 정책 등으로 향후 이건산업과 이건창호의 매출에 긍정적인 효과를 줄 것으로 기대됨.

테마주로 편입된 이유

• 이건홀딩스는 자회사로 건축용 자재 업체인 이건산업, 이건창호 등을 보유하고 있다는 점에서 수혜주로 들어오게 됨.

 

6. 이건산업 (부동산 관련주)

기업소개

• 이건산업은 1972년 설립된 이후 선창산업, 성창기업와 함께 과점체제를 유지하면서 국내 건설용 합판 사업을 주도해왔음.
• 2000년대 중반 이후 건설경기 부진 및 수입물량 증가 등으로 사업역량이 약화되면서 합판 위주의 사업구조를 개편하여 현재는 합판 및 마루사업에 주력함.
• 마루바닥재 시장은 친환경ㆍ고급화 경향으로 인해 PVC소재 시장은 지속적으로 감소하는 추세이며, 합판마루와 강화마루가 대체하며 성장하고 있음. 원목마루는 아직 시장도입기임.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 2.7% 증가, 영업이익은 210.8% 증가, 당기순이익은 568.9% 증가.
• 매출은 소폭 증가하는 데 그쳤으나 판매비와 관리비, 인건비 등 주요 비용이 큰 폭으로 감소하면서 수익성은 크게 개선됨.
• 국내 합판 시장은 상대적으로 저가인 PB, MDF 등의 대체재의 비중이 높아지고 수입상품이 증가하면서 국내 기업들의 입지가 위축되고 있어 성장 동력이 필요함.

테마주로 편입된 이유

• 이건산업은 합판, 마루제품 같은 건축용 자재를 공급하고 있으므로 관련 테마로 분류되었음.

 

7. 에넥스 (부동산 관련주)

기업소개

• 에넥스는 1971년 4월 18일 서일공업사로 설립되어 1995년 7월 8일 상장함.
• 주방가구의 제조, 판매를 주된 사업으로 영위하고 있으며 지배회사인 에넥스는 부엌가구, 붙박이장, 인테리어가구 등의 사업을 영위하고 있음.
• 그 외의 주요 사업내용으로는 주방가구 기기 용품 제조 및 판매업, 수입상품 도소매업, 통신판매업, 실내건축 공사업, 부동산 임대 및 매매업 등이 있음.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 5.1% 증가, 영업손실은 8.9% 감소, 당기순손실은 25.4% 감소.
• 매출액은 소폭 증가하였으며 각종 비용 절감에도 불구하고 영업이익 및 당기순이익은 흑자로 돌아서지 못하였음.
• 동사는 인테리어 패키지, 리빙가구 등으로 사업 영역을 확대함과 동시에 유통망을 강화해 마켓 쉐어를 넓혀가고 있음. 온라인 사업과 B2C 영업을 확대할 예정임.

테마주로 편입된 이유

• 에넥스라는 회사는 인테리어 및 부엌가구 사업을 주력으로 운영하고 있으므로 수혜주로 분류된 모습.

 

8. 한국가구 (부동산 관련주)

기업소개

• 한국가구는 각종 가구제품의 제조 및 판매 등을 주 영업목적으로 1966년 5월 20일에 설립되었으며, 1993년 상장함.
• 동사는 가정용 가구를 비롯한 사무용 가구 호텔등과 같은 주문형 가구를 국내 위탁 생산 및 수입하여 유통 판매하는 사업을 영위하고 있음.
• 동사는 동사를 제외하고 제원인터내쇼날, 옥방가기 2개의 계열회사를 가지고 있으며 이들은 식품류 도매 판매와 가구류 도소매 판매를 목적으로 각각 설립되었음.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 24.8% 증가, 영업이익은 80.7% 증가, 당기순이익은 89.4% 증가.
• 동사 매출은 전년 동기 대비 큰 폭 증가했으며 매출 증가에 따라 매출원가 부담은 늘었지만 각종 비용 부담 절감 노력에 힘입어 영업이익은 전년 동기 대비 2배 가까이 증가함.
• 전반적으로 수익성이 개선되면서 동사는 신소재 상품 개발 등을 지속적으로 추진하며 차별화된 마케팅전략 등에 중점을 두고 있음.

테마주로 편입된 이유

• 한국가구에서 위탁 생산하고 있는 가정용/사무용 가구의 영향으로 관련 수혜주로 엮이게 되었음.

 

9. 하츠 (부동산 관련주)

기업소개

• 하츠는 주방기기 제조, 판매 등을 영위할 목적으로 1988년 10월에 설립되었으며 2003년 2월 11일자로 상장되어 코스닥시장에서 매매가 개시되었음.
• 동사는 가정용 레인지후드, 빌트인기기 및 환기시스템, 환기청정기 관련 제품을 생산및 판매 등의 사업을 영위하고 있음.
• 장기적인 신뢰관계를 바탕으로 유통망을 구축하고 있어 안정적 매출구조를 유지하고 있으며, 레인지후드 시장에서 2017년~2019년 시장점유율 1위를 차지함.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 별도기준 매출액은 21.5% 증가, 영업이익은 167% 증가, 당기순이익은 114.5% 증가.
• 동사는 날로 심해지는 공기질 악화에 따라 가정 및 학교, 다중이용시설 등의 공기질 개선을 위한 다양한 기술력이 적용된 제품을 출시함.
• 동사는 장기적인 신뢰관계를 바탕으로한 유통망을 구축하고 있어 안정적 매출구조를 유지하고 대량 수주능력을 필요로 하는 건설시장의 요구에 대처할 수 있음.

테마주로 편입된 이유

• 이 회사는 부동산 관련 사업인 환기시스템과 주방기기를 전문적으로 공급하고 있는 상태임.

 

10. 벽산 (부동산 관련주)

기업소개

• 벽산은 건축자재생산을 목적으로 1971년 4월 9일 설립되어 1972년 한국거래소에 상장됨.
• 건축자재의 제조 및 판매를 주 영업목적으로 하고 있으며, 익산공장을 비롯한 6개 공장에서 다양한 종류의 단열재, 천장재, 외장재 등의 건축자재를 생산하고 있음.
• 동사는 벽산그룹집단에 소속되어 있으며, 계열회사는 동사를 포함하여 7개사가 있음. 주요 사업부문으로 건축자재, 도료, 주방기기 제조 및 판매사업을 영위하고 있음.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 6.7% 증가, 영업이익은 100% 증가, 당기순이익은 82% 증가.
• 동사는 2021년 4월 7만톤 규모의 무기단열재 생산설비를 추가 증설할 계획이라고 밝힘. 추가 증설이 완료되면 그라스울 14만톤, 미네랄울 6만톤의 생산능력을 갖추게 됨.
• 무기단열재 시장은 화재 안전이라는 기준을 넘어 그린 리모델링, 제로에너지 시장까지 더욱 폭넓은 영역으로 발전하고 있음.

테마주로 편입된 이유

• 벽산에서 주요사업으로 생산하고 있는 외장재, 단열재, 바닥재 등 건축용 자재의 영향으로 테마주로 엮이고 있는 모습.

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사람이 살아갈때 필수적으로 필요한 것이 집이기에 부동산 관련주는 계속해서 좋은 움직임을 보여줄 것으로 예상됩니다. 시간이 흘러서 해당 테마주에 속하는 10종목이 조금은 바뀔수도 있겠지만 투자를 하는 방법에 대해서는 큰 변화가 없을 것라고 생각합니다. 그러니 정리된 내용을 꼼꼼하게 잘 읽어보시고 자신만의 기준을 만들어서 수익을 내는 방법을 찾아내시길 바랍니다.