도시재생 관련주 9종목 :: 뉴딜사업

도시재생이란 신도시·신시가지 위주의 도시 확장을 통해서 상대적으로 낙후된 기존 도시를 경제적, 물리적, 사회적으로 발전시키는 것을 의미합니다. 뉴딜사업의 일환으로 2차 도시재생 선정지역은 39곳이 예정되어 있으며, 2024년~2025년까지 여러 지역에 국비를 포함한 예산이 투입될 예정이라고 합니다. 나라에서도 정책적으로 밀어주고 있는 사업이다보니 관련 기업들에 대한 수혜는 상당할 것으로 생각됩니다. 그래서 투자자의 입장에서 보더라도 대장주나 수혜주를 통해서 활발히 움직이는 종목을 선정해서 수익을 얻어갈 기회라고 봅니다.

 

이번 글을 통해서 여러분들에게 알려드릴 도시재생 관련주 9종목은 웹스, 자연과환경, 동양, WISCOM, 누리플랜, 일신석재, 코리아에스이, 이화공영, 국영지앤엠입니다. 해당 주제와 관련된 정보를 더 원하신다면 지원센터 뉴딜사업 우수사례 종합정보체계 등을 찾아보시길 바랍니다.

 

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도시재생 관련주

국내 다양한 지역에서 사업이 진행되고 있는만큼 현재까지 진행상황과 결과를 확인해보시면서 테마에 접근하시길 바랍니다. 그리고 과거에 움직임이 있던 종목 차트를 통해서 어떤 재료 영향을 받아서 변동성을 보였는지도 꼭 확인하셔야 흐름을 이해하기 한결 쉽습니다.

 

도시재생 관련주 9종목 소개

1. 웹스 (도시재생 관련주)

기업소개

• 웹스는 2001년 고분자 소재의 개발, 생산 및 판매를 목적으로 설립됨. 자동차용 인테리어 및 봉지 내장재 시장에서 과점적인 지위를 확보함.
• 동사는 고분자 신소재 개발기술을 바탕으로 자동차 내장재용, 건축용 및 레저용 등 다양한 고부가 신소재와 이를 활용한 건촉용 외장재를 제조하여 판매하고 있음.
• 매출구성은 컴파운드 73.55%, 건축외장재 22.89%, 임대료 외 3.55%로 이루어져 있음.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 34.8% 증가, 영업이익 흑자전환, 당기순이익 흑자전환.
• 원가율 상승과 판관비 증가에도 불구하고 매출 확대에 힘입어 영업이익이 흑자 전환함.
• 다양한 분야의 전방 산업에 컴파운드를 활용한 제품이 생산되고 있으며, 다른 분야의 전방 산업으로 컴파운드 제품 적용이 확대됨에 따라 동사는 계속적인 사업 및 성장 기회를 창출할 것으로 기대됨.

테마주로 편입된 이유

• 웹스에서 공원 조성과 생태하천복원 등에 필요한 소재를 공급했던 이력이 있으므로 관련 테마로 엮이게 되었음.

 

2. 자연과환경 (도시재생 관련주)

기업소개

• 자연과환경의 제품으로 자연형 하천 조성이 가능하게 됨에따라 환경부 등에서 우수한 소재로 평가받아 시장 저변확대가 확실시 됨.
• 환경생태복원사업, 조경사업, PC저류조사업, 환경플랜트사업, 기타 건축공사업을 영위하고 있음.
• 동사의 지오그린 다공성 식생블록은 토목적 안정성을 확보하면서 시멘트의 독성을 없애고 식물의 생육과 토양 미생물 및 소곤충이 생육할 수 있도록 하여 생태계를 보존과 치수의 안전성을 동시에 만족시킬 수 있는 기술임.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 48.3% 증가, 영업손실은 98.6% 감소, 당기순손실은 178.5% 증가.
• 동사 매출 60% 가까이 차지하는 지오그린 셀 매출이 급증하면서 외형이 크게 확대됨. 호안블록, 투수블록 등 친환경 제품 부문 매출이 실적을 결정하는 매우 중요한 요인이라고 볼 수 있음.
• 정부의 주택 공급 정책에 따라 신규 부지조성 사업이 발주를 예정하고 있어 매출 성장이 기대됨.

테마주로 편입된 이유

• 자연과환경이라는 기업은 서울역에서 용산역까지 이어지는 숲길 조성 관련 환경생태복원 사업을 진행하고 있다는 점에서 대장주로 평가되고 있는 중임.

 

3. 동양 (도시재생 관련주)

기업소개

• 동양은 1955년 8월에 동양세멘트공업(주)로 설립되었으며, 2016년 유진그룹 계열사로 편입되면서 동사의 기업집단의 명칭은 유진임.
• 주요 사업으로는 건재부문, 건설부문, 플랜트부문, 섬유부문, 기타부문으로 나누어짐.
• 50년된 업력을 바탕으로한 기술력 및 전국 규모의 레미콘 공급 네트워크를 갖추고, 고객의 니즈에 부응하며, 양적/질적 확대를 위해 지속적인 투자를 시행하고 있음.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 14.2% 증가, 영업이익은 2.5% 감소, 당기순이익은 188.4% 증가.
• 정부의 환경규제 강화 정책으로 노후설비의 개선과 신재생에너지의 사업 확대로 2021년 성장세를 유지.
• 경쟁 우위분야인 Bulk Handling 및 Coal Shed 수주에 집중하며 건축사업은 저 리스크 사업 위주로 추진하고, 공공공사 수주를 적극 추진중.

테마주로 편입된 이유

• 이 회사는 교통시설, 환경, 교육 등 사회 인프라에 속하는 여러 건설 산업 솔루션을 운영하고 있는 상태임.

 

4. WISCOM (도시재생 관련주)

기업소개

• WISCOM은 1978년 5월 9일 우신산업주식회사로 설립된 후, 1994년 장외거래등록 되었으며, 1996년 11월 22일 유가증권시장에 상장됨.
• 전선용, 자동차 내장용, 건축자재용, 일반 생활가전용에 사용되는 PVC, PE 및 고기능성수지 컴파운드(반도체용, 의료용, 선박용)를 생산하고 있음.
• 1985년 국내 KS, UL규격을 획득하였으며 1995년 ISO9002, 2007년 ISO4001인증을 획득함.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 18.5% 증가, 영업이익 흑자전환, 당기순이익 흑자전환.
• 원가율 상승에도 불구하고 매출 확대와 판관비 절감 노력에 힘입어 엉업이익이 흑자 전환함.
• 산업발전에 따른 전기공급 수요의 증가로 인한 발전소 건설 및 송배전 케이블 신규 수요 증가 및 노후된 전선의 교체 등으로 인해 중고압전선에 사용되는 전선용 컴파운드 시장은 성장 가능성이 높음.

테마주로 편입된 이유

• WISCOM에서 건축에 필요한 PVC컴파운드 관련 사업을 주력으로 진행하고 있어서 관련 수혜주로 분류되었음.

 

5. 누리플랜 (도시재생 관련주)

기업소개

• 누리플랜은 1994년에 설립되어 '세상을 아름답고 안전하게 하는 기업'을 모토로 사업을 영위 중임.
• 대기환경 플랜트, 경관조명, 상업조명, 경관시설, 플랜트, 융복합보안 사업에 필요한 설비 생산, 설계, 컨설팅, 시공, 운영, 그리고 사후관리까지 전 과정을 책임지는 Total Solution Provider임.
• 동사의 영업 및 판매활동은 본사 영업부를 축으로 이루어지고 있으며, 대부분의 매출은 수요자와 직접계약 판매방식을 취함.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 12.9% 감소, 영업이익은 82.5% 감소, 당기순이익은 79.2% 감소.
• 동사는 경관조명 분야에서 지자체나 정부기관에서 발주하는 공모전에 높은 당선율로 국내 경관조명시장의 선도 역할을 하고 있음.
• 동사의 시스템 거푸집은 동바리와 거푸집 일체형 시스템으로 재래식 거푸집의 일련의 모든 작업들을 단축시킬 수 있어, 공사기간 단축에 큰 이점을 보유.

테마주로 편입된 이유

• 해당 기업은 경관시설 관련 사업과 그린 테크놀로지를 활용한 미세먼지, 복합악취 등 환경 사업을 진행하고 있다는 이유로 수혜주로 선정됨.

 

6. 일신석재 (도시재생 관련주)

기업소개

• 일신석재는 1971년 설립되어 건축석재 가공 및 판매, 석산개발 및 채석, 석공사, 건축석 수출입, 석재공예품 판매 등의 사업을 영위하고 있으며 1986년 상장됨.
• 원석채취, 원석 및 석제품 가공, 석판재 수출입 및 유통 그리고 석공사 시공을 영위하는 종합석재업체임.
• 석재업체 중 유일한 상장회사로써 화강석 최대 생산단지인 경기도 포천에 연간생산량 약 2,000,000才 규모의 석산을 보유하고 있음.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 별도기준 매출액은 32.2% 증가, 영업이익은 8.2% 증가, 당기순이익은 22.3% 증가.
• 경제상황 악화로 인한 건설경기 침체 및 환율 상승으로 인한 수입석 가격의 상승추세에도 불구하고 매출액, 영업이익, 당기순이익 대폭 증가.
• 동사는 2021년 7월 GS건설과 42억9755만원 규모의 주안파크자이더플래티넘(인천) 석공사 공급계약을 체결. 이는 매출의 7.3% 규모임.

테마주로 편입된 이유

• 일신석재에서 건축에 꼭 필요한 석재 제품을 공급하고 있다는 점에서 관련 테마로 엮인 모습.

 

7. 코리아에스이 (도시재생 관련주)

기업소개

• 코리아에스이는 토목자재 부품제조 및 판매, 시공, 연구개발을 목적으로 1995년 1월 설립되었으며 2008년 7월 코스닥시장에 상장됨.
• 동사는 일본의 SE사와 기술제휴를 통해 사면안정공법의 불모지인 우리나라에 영구앵커, 타이케이블 등의 신제품을 출시하여 영구적인 사면안정공법의 국내보급에 매진하고 있음.
• 동사는 신규사업으로 부동산 개발업 사업을 시작하였으며 방위산업용 사파이어 제품, 생산장비 제작하는 아즈텍을 2017년 인수함.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 연결기준 매출액은 24.7% 증가, 영업손실은 19.8% 감소, 당기순손실은 32.6% 감소.
• 매출액 개선과 판관비, 인건비 절감 노력으로 영업손실 최소화.
• 정부의 지속적인 SOC 투자에 따른 도로의 신설, 기존도로의 선형개량과 신도시의 지하차도 신설에 따른 부력방지앵커, 자자체의 주요 출렁다리 신설 수요증가에 따라 사장교용 케이블의 수요등이 증대 될 것으로 예상됨.

테마주로 편입된 이유

• 코리아에스이는 도시재생에 사용되는 토목자재 부품을 공급하고 있어서 관련 수혜주로 얘기되고 있음.

 

8. 이화공영 (도시재생 관련주)

기업소개

• 이화공영은 토목, 건축사업을 주 영업 목적으로 1956년 설립된 기업이며, 1971년 이화공영 주식회사로 상호가 변경됨.
• 건축, 토목, 전기, 소방 등 건설관련 면허를 가지고 여러 분야에서 건설업을 영위하고 있음.
• 최근 건축공사에는 아파트,오피스,제약시설물등을 중심으로 시행하고 있으며 토목공사는 정수처리시설공사, 교량공사,철도노반건설공사 등을 중심으로 한 공동도급이행방식으로 시행하고 있음.

기업실적 및 분석

• 2021년 상반기 기준 별도기준 매출액과 영업손실은 784억원, 9억원으로 전년동기 대비 매출은 7% 증가하고 적자전환함.
• 동사는 GMP(Good Manufacturing Practice) 시설 전문 기술력을 축적해 GMP 시공을 주력으로 수행 중이나, 일반 건축물 시공도 참여하는 업체.
• 건축물의 유지보수 및 리모델링 등의 사업을 통해 일부 시장은 확대될 것으로 판단되며 긍정적 영향이 있을 것으로 예상됨.

테마주로 편입된 이유

• 해당 업체는 토목, 소방, 전기 등 다양한 분야에서 건설업을 진행하고 있기에 관련 테마로 포함되었음.

 

9. 국영지앤엠 (도시재생 관련주)

기업소개

• 국영지앰엔은 1959년 설립되어 판유리가공사업을 영위하는 기업으로, 1994년 코스닥시장에 상장됨.
• 시공부문에서 시공능력평가액 업계 1위의 위상을 계속 유지하고 있으며, 최근 2007년~ 2019년까지 대형건설사로부터 건축부문 '최우수' 및 '우수' 시공협력업체로 표창 수여받음.
• 동사는 주문에 의한 단순가공을 벗어나 연구개발을 통하여 차별화된 제품의 성능과 기능을 꾸준히 향상시켜 시장에서 기술적 우위와 차별성을 확보함.

기업실적 및 분석

• 2021년 6월 전년동기 대비 별도기준 매출액은 6.5% 감소, 영업이익 적자전환, 당기순이익 적자전환.
• 2025년 시행될 ‘제로 에너지 건물’과 태양광 발전 확대에 대한 대안으로 동사가 SK건설과 개발한 ‘창문형 태양광 발전시스템’이 해법으로 제시되고 있음.
• 정부는 그린 리모델링 사업에 5조4,000억원을 투자할 계획으로 건물일체형 태양광발전 적용이 가속화될 것으로 전망됨.

테마주로 편입된 이유

• 국영지앰엔은 SK건설 등의 기업들과 협업을 통해서 아파트 창문형 태양광 발전시스템을 국내에서 최초로 개발한 이력을 보유함.

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앞으로도 정부에서 뉴딜사업의 일환으로 도시재생에 대한 정책들을 내놓게 되면서 관련주 9종목도 활발한 움직임을 보여줄 것으로 기대되고 있습니다. 아직까지 정책이 시행된지 초중반 단계라고 볼 수 있는 수준이기에 큰 변동성에 대비해서 정리된 내용을 꼼꼼하게 읽고나서 거래를 진행하시길 바랍니다.